Familienglück!

Sehr gepflegtes Reihenendhaus in Flintbek

Objektbeschreibung

In einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet, eingebettet in viel Grün in der beliebten Gemeinde Flintbek, wurde dieses schöne Reihenendhaus im Jahr 1998 errichtet und präsentiert sich als äußerst gepflegtes und bezugsfertiges Raumwunder. Die gut durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen und der ausgebaute Spitzboden garantiert viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m², verteilt auf sechs Räume, bietet dieses Haus alle Vorzüge familiären Wohnens.

Ein dekorativer Vorgarten lässt erahnen, welche Gemütlichkeit sich im Haus widerspiegelt. Ein kleiner praktischer Flur, von dem aus das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum erreicht werden, empfängt Sie dem Zugang in den Wohnbereich.

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Von hier aus entführt der Blick auf die Terrasse und den schönen Garten in Süd-West-Ausrichtung. Er ist liebevoll angelegt und bezaubert mit vielen lauschigen Sitzplätzen zum Entspannen. Die ins Ober- und Dachgeschoss führende hochwertige Holztreppe aus Buchenholz ist ein Hingucker. Unterhalb der Treppe befindet sich noch zusätzlicher Stauraum. Die Küche, deren Fenster klassischerweise zum kleinen Vorgarten der Hauseingangsseite zeigt, könnte - einer bautechnischen Prüfung vorausgesetzt - evtl. zum Wohnraum geöffnet werden. Die Kücheneinrichtung stammt aus dem Baujahr und passt zum Holzkonzept des Hauses. Das wunderbar helle und freundliche Wohnzimmer verfügt über ca. 33 m², ist mit Buchenholzparkett ausgestattet und bedarf ggf. einer Auffrischung.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, ein Vollbad mit Dusche und ein großzügiger Flurbereich mit Blick in den Garten. Das Wannenbad und die Dusche auf dieser Ebene, so wie auch das Gäste-WC im Erdgeschoss sind mit schlichten, weißen Fliesen ausgestattet.

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Ausstattung

Ein eigener Carport Stellplatz mit Schuppen und ein weiterer Stellplatz erwarten Sie direkt am Hauseingang. Ihre Gartenutensilien finden Platz in den beiden Holzhäuschen im Garten.

- ruhiges und grünes, homogenes Wohngebiet - absolutes Familienparadies - durchdachter Grundriss - aüßerst gepflegt - tageslichtverwöhnte Zimmer - sonnige Terrasse - entzückender Garten - Carport + Stellplatz - praktisches Blockheizkraftwerk

Lage

Flintbek ist eine Gemeinde mit ca. 7200 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Die Nachbargemeinde liegt etwa 13 km südwestlich von Kiel verbindet die Ortsteile Kleinflintbek, Großflintbek und Voorde. Ein Zug fährt alle 60 Minuten zum Kieler Hauptbahnhof. Mit dem Auto fahren Sie ca. 20 Minuten bis in die Innenstadt von Kiel. Die technische Infrastruktur verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz.

In Flintbek ist die soziale Infrastruktur sehr gut entwickelt. Es stehen mehrere Kindergärten, aber auch eine Grund- und Gemeinschaftsschule zur Verfügung. Ein Schulbus fährt zu den Kieler Gymnasien.

Ein sehr großes Angebot an Ärzten, des Weiteren zwei Apotheken, ein kleines Einkaufszentrum, Sparkasse, drei Supermärkte, Drogerie, Bäcker, Friseur, Fleischerei oder Schuster etc. – alles ist in Flintbek vorhanden.

Die Umgebung von Flintbek mit dem malerischen Eidertal, Wiesen, Feldern und Knicks in leicht hügeliger Landschaft ist landschaftlich besonders reizvoll. Mit Freibad, Yoga-Studio, medizinischem Fitnesstraining, Kleingärtnerverein und dem TSV Flintbek ist für jeden etwas dabei.

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Objektdaten

Objekt-ID	13786
Objekttyp	Reihenendhaus
Anzahl Zimmer	6
Wohnfläche	ca. 131 m²
Grundstückgröße	ca. 353 m²

Baujahr	ca. 1998
Einbauküche	Ja
Anzahl Stellplätze	2
Rollstuhlgerecht	Nein
Sonstiges	gepflegtes Reihenendhaus Reihenhaus Flintbek
Käuferprovision	2,98% inkl. MwSt.
Kaufpreis	379.000,00 €